Как правильно оценить квартиру и избежать распространённых ошибок

Многие собственники ошибочно определяют стоимость квартиры, ориентируясь на цены в объявлениях Авито, Циан и других подобных агрегаторах. Однако объявления отражают не реальную рыночную стоимость, а лишь ожидания продавцов.  

Почему нельзя полагаться только на объявления?
— Цены в них часто завышены.  
— Квартиры с необоснованно высокой стоимостью могут месяцами "висеть" на рынке, постепенно теряя цену.  
— Переоценка недвижимости отпугивает реальных покупателей, и сделка затягивается.  

Как определить справедливую цену?
— Ориентируйтесь *не на объявления, а на фактические продажи аналогичных объектов.  
— Учитывайте, что итоговая цена сделки обычно на 5–7% ниже первоначально заявленной.  
— Анализируйте спрос и предложение в вашем сегменте.  

Хотите точную оценку Вашей недвижимости?
Наши специалисты проведут бесплатный анализ рынка и помогут установить оптимальную цену для быстрой и выгодной продажи!